(8652) 48-20-44
Пн-Пт: с 9:00 до 19:00; Сб: с 9:00 до 14:00

Отделка квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новом доме совсем не означает возможность быстро отпраздновать новоселье. Ведь за получением ключей от нового жилья непременно следует долгий и кропотливый ремонт. Обычно застройщики предлагают квартиры в новостройках в трех основных вариантах отделки:

  • Без отделки. Так называемое «помещение, предусмотренное под свободную планировку». В этом варианте жильцу самому предоставляется право выбирать, где будут стоять межкомнатные перегородки. Правда, все дополнительные усилия по черновой и чистовой отделки ложатся на плечи покупателя. В квартиру должны быть подведены все коммуникации, установлены окна и входная дверь.
  • Черновая отделка. Квартира, подготовленная к финальному ремонту. Его предлагается сделать самому владельцу. В черновой вариант входят: коммуникации, входная дверь, оштукатуренные стены, залитая стяжка полов, установленные батареи, проводка с подготовленными участками под розетки, монтаж оконных рам и остекление лоджии.
  • Чистовая отделка. Полностью отделанное и готовое для жилья помещение. Минусами могут стать недорогие материалы, однотипный вариант отделки и некачественное выполнение работ подрядчиками.

Что нужно проверить в новой отделанной квартире:

  • все поверхности: отделка пола и стен должна иметь презентабельный вид, быть без дефектов, повреждений, воздушных пузырей, пятен от лака или краски;
  • отделку в санузлах: удостоверьтесь, что на сантехнике и плиточном покрытии нет царапин и сколов;
  • розетки и выключатели: они должны располагаться на своих местах;
  • окна и рамы: должны быть плотно закреплены, без дефектов и сквозняков;
  • ламинат или линолеум: должны быть постелены ровно, без пузырей, вздутий и зазоров между стеной и покрытием;
  • горизонтальную плоскость стен: можно проверить отвесом или уровнем;
  • плитку: необходимо «простучать» поверхность для выявления пустот; об их наличии свидетельствует звонкий стук;
  • межкомнатные и входную двери: не должны открываться и закрываться сами и скрипеть.