(8652) 48-20-44
Пн-Пт: с 9:00 до 19:00; Сб: с 9:00 до 14:00

Купить квартиру в новом доме и не прогадать: реально?

В последнее время спрос на новое жилье значительно вырос. И желание приобрести квартиру от застройщика понятно: привлекают новые строительные технологии, современные материалы, удобные планировки. Считается, что новостройки намного более продуманные и комфортабельные, чем старый фонд.

Достоинства новых квартир можно перечислять очень долго. Но вместе с тем, дом от застройщика – это еще и сложность выбора. Существует очень много критериев, по которым стоит оценить будущее жилье.

Давайте рассмотрим основные.

  1. Район. Поближе познакомьтесь с тем местом, где располагается новостройка. Очень важны экологическая обстановка и транспортная доступность. Плохо, если рядом с домом будут промышленные предприятия, заводы или автомагистрали. Кроме того, оцените сколько по времени вы будете добираться до работы. Возможно, что движение на участке будет настолько загруженным, что вставать придется на час (или даже два) раньше.
  2. Инфраструктура. Магазины, поликлиники, детские сады и школы, парки, скверы, близость к метро и остановкам общественного транспорта. Не стоит забывать об этих пунктах, ведь гораздо удобнее добираться до детского садика и ближайшего гипермаркета пешком.
  3. Двор, придомовая территория и детские площадки. Обязательно убедитесь в том, что для детей во дворе будет оборудована удобная и безопасная игровая зона, а для машин – просторная парковка.
  4. Безопасность. Бывает, что добираться до новостройки приходится неосвещенными переулками. Если взрослым это может быть просто некомфортно, то детям возвращаться зимой из школы домой по темным улицам просто страшно.
  5. Вид из окон. Для некоторых этот критерий изначально очень важен, а многие только после покупки квартиры узнают, что их окна выходят на свалку или шумную улицу. Кроме того, вид во двор – это отличная возможность опускать детей на улицу одних, не беспокоясь об их безопасности.
  6. Возможность перепланировки. Необходимо узнать, какие из стен вашей новой квартиры – несущие. Убрать их вы не сможете. В некоторых новостройках стены возводят сразу по проекту новых жильцов.